Concept
思い出の詰まった判田の家は、
この街の大切な財産です。
あなたが守り続けてきたその景色を、私たちは大切に次世代へと繋ぎます。
無理に手放す必要も、急いで決断する必要もありません。
判田小学校区の専門家として、この街の未来を共に歩むパートナーとして。
ご家族の歩みを尊重し、今の時代に合った最適な「お家の守り方」を一緒に見つけ出します。
片付いていないことも、迷っていることも、
そのままの姿で大丈夫。
Feature
荷物や不用品が、そのままでも大丈夫。
「足の踏み場もないほど荷物がある」「ゴミ屋敷のようになってしまった」……。そんな状態を人に見せるのは勇気がいることですよね。でも、それはここで生活を営んできた大切な記憶の跡。片付けの心配は一切いりません。私たちはその「ありのまま」を、ご家族の歴史として大切に受け止めます。
地域との繋がりゆえの配慮
近所の方々とのこれまでの関係を大切にしたいからこそ、看板を立てたり頻繁に内覧を繰り返したりせず、静かに手続きを終えたい。
途方に暮れる片付けの負担
家の中が数十年前の生活感で溢れており、自分たちだけではどこから手をつければいいのか分からず、ただ時間だけが過ぎていくことに焦りを感じています。
認知症への不安と法的なリスクへの備え
親御さんが認知症を患って判断能力を失ってしまうと、実家の売却手続きが非常に難しくなってしまいます。 将来的に家が『負の遺産』として凍結される前に、今のうちに責任を持って整理しておきたい。
片付いていないことも、迷っていることも、
そのままの姿で大丈夫。
Flow
荷物や不用品が、そのままでも大丈夫。
「人に見せられる状態ではないから」と、ひとりで片付けようとしていませんか。足の踏み場がない、何年も放置してしまった……。そんな現実に蓋をしたくなる気持ちは、決してあなただけではありません。私たちは、整った家だけでなく、その「今のありのまま」を分かち合いたいと考えています。
01
庭木や雑草が、伸びていても大丈夫。
判田の街を大切に思っているからこそ、「ご近所の目が気になる」「申し訳ない」と自分を責めてしまう。遠方にいれば、お庭の状態まで手が回らないのは当然のことです。その「気がかり」が心の重荷になっていること、まずはそのままの言葉で私たちに預けてください。
02
お打ち合わせ
「忙しくて判田まで帰れない」「体力的にお家の管理が難しい」。そんな物理的な距離や時間の壁に申し訳なさを感じる必要はありません。判田小学校区に特化している私たちだからこそ、あなたの「目」となり「足」となって、大切なお家を常に健やかな状態に保ちます。
03
お見積り
ヒアリング内容をもとに最適なプランを作成し、お見積りをご提示します。導入スケジュールや費用感を明確にご確認いただけます。
04
判田の皆様に、私たちが『買取』という
選択肢を用意している3つの理由
Feature
どんな方にでも味方でありたい
01
「どうしても急ぎで現金化したい」という方の味方でありたい。判田の相場を知り尽くす私たちが、限界の価格を提示いたします。
荷物も面倒も、丸投げでいい。
02
「片付けが大変だから」と売却を諦めてほしくありません。大量の家財道具もそのままで私が引き受けます。面倒なことはすべて任せて、身軽に次へ進んでください。
空き家を、判田の活力に。
03
空き家を整え、次世代を呼び込む。判田を「子育て世代に選ばれる町」にすること。
それが、判田で生きる私たちの使命です。
仲介と買取の比較
Price
仲介による売却
なるべく高く売りたい
私たちが基本的におすすめするのは、売る方の手残りが多い仲介です。
手にする金額
完了までの期間
仲介手数料
労力
周囲への秘密
市場価格。高値が期待できます。
3ヶ月〜1年以上（買い手次第）。
3%＋6万円＋税がかかります。
片付けや内覧の対応が必要です。
広告をするため、知られます。
買取による売却
なるべく早く売りたい
どうしても早く現金化したいと言う事情の方へのサポートも行います
手にする金額
完了までの期間
仲介手数料
労力
周囲への秘密
仲介の6〜8割程度に下がります。
最短1ヶ月〜2ヶ月で確定します。
0円。 一切かかりません
そのまま。 何もしなくていいです。
完全非公開。
無料相談はこちら
arrow_forward「なぜ買取は安くなるのか」を、正直にお話しします
リスクと手間を、私たちがすべて引き受けるからです。
本来、売主様が負担すべき「売れ残るリスク」や「家の修繕費用」「残置物の処分代」を、すべて私たちが肩代わりさせていただきます。 判田の街をよく知る私たちが、責任を持って次の世代へ繋ぐための「必要経費」を差し引いた結果、この価格になります。
無理に買取を勧めることは、一切いたしません。
私たちは判田での仲介実績が豊富ですので、まずは「仲介」で高値を目指すのが基本だと考えています。 ですが、期限がある、面倒を避けたい、といった「時間と安心」を最優先される方にとって、直接買取は最も確実な解決策となります。
買取に関する「よくある質問」
はじめてでも安心。
売却までの流れ
Flow
※売却が成立するまでは、費用はかかりません。
STEP 01｜ご相談【無料】
現在の状況やお考えをお聞きします。
売却するか迷っている段階でもご相談いただけます。
STEP 02｜現地確認・調査【無料】
物件を確認し、建物の状態や敷地条件、周辺環境や法的な制限などを調査します。
STEP 03｜買取価格の提示・選択肢の整理【無料】
調査内容をもとに買取価格をご提示します。
STEP 04｜ご契約・お引き渡し【売買代金お支払い】
お客様の大切な不動産を受け継ぎます。