１．田原の地で、空と土に寄り添う贅沢な平屋暮らし
大分市大字田原。稙田エリアの利便性を享受しながらも、一歩足を踏み入れれば驚くほど穏やかな時間が流れるこの場所に、特別な平屋邸宅が登場しました。
1,950万円という価格の背景にあるのは、約612平米（約185坪）という圧倒的な敷地面積。
広い空の下、土に触れ、季節の移ろいを肌で感じる。そんな現代において最も贅沢とも言える暮らしが、ここにはあります。

２．プロの視点：185坪がもたらす「趣味と実益」の可能性
この物件の最大の価値は、居住スペースとしての建物以上に、その「土地のポテンシャル」にあります。
敷地内には家庭菜園が可能な畑があり、さらに大型の倉庫や車庫を完備。DIYの拠点として、あるいは本格的な農作業のベースキャンプとして、多趣味なオーナー様の理想をすべて受け止める懐の深さがあります。
1,950万円という取得費用を活かし、自分好みのリノベーションに予算をかけることで、唯一無二の終の棲家を創り上げる土台が整っています。

３．稙田エリアの利便性を日常にする「静かな拠点」
稙田小学校まで約850m、稙田西中学校まで約900mという、お子様の通学にも適した距離感にあります。
閑静な住宅街に位置しながらも、少し車を走らせれば稙田エリアの充実した商業施設へアクセスできるため、田舎暮らしの情緒と都市の利便性を巧みに使い分けることが可能です。
自然豊かな環境で子育てをしたいご家族にとっても、これ以上ない選択肢となるはずです。

４．詳細な物件状況と雨漏り箇所について（ポータルサイト）
本物件は、南西側の洋室および玄関付近に雨漏り跡があり、現況での引き渡し（瑕疵担保責任免責）を条件としております。
こうしたシビアな情報も含め、ありのままの建物の状態や、8DKという広大な間取りの詳細については、不動産ポータルサイト（アットホーム）にて集約公開しております。
リフォームのシミュレーションも含め、まずはポータルサイトで詳細な現状をご確認ください。

５．まとめ：この広大なバトンを、次の世代へ
オーナー様がこの地で育んできた豊かな時間と、大切に手入れされてきた広大な敷地。
そのバトンを、新しい「農ある暮らし」の物語を紡ぐ方へと丁寧にお繋ぎいたします。
平屋でのびのびと暮らし、自慢の畑で汗を流す。そんな理想のライフスタイルを現実のものにしたい方は、ぜひアシスト不動産までお問い合わせください。