こんにちは。福田です！
今回は子育て世代に根強く人気がある学校区【判田小中学校区】に新築の建売住宅が3棟建築されることになりましたのでご紹介します！
判田小中校区ってどうなの？
私たち家族は判田小学校と判田中学校を卒業したOBです！だからこそ判田校区の魅力をたくさん知っています。
自然が多く、公園も多い
判田って正直田舎です。田んぼもたくさんあるし山もあります。
休みの日に川で遊ぶ小学生や公園で野球をする中学生など、活発に外で遊んでいる子供たちが多いです。
子供たちが悪に染まる環境がない
判田小中学校区に24時間営業の大型ショッピングセンターや、刺激の強い夜のお店などがありません。
あるのは自然と、ローソンと食新鮮くらいです。悪く言えば不便かもしれません。笑
ですが、子育てのために、子供たちのために家を買うのであればとても重要な住環境だと私は思っています。
小中学校教諭も認める子供たちの素直さ
判田小学校や中学校の生徒たちは素直で子どもらしくて良いと赴任希望先で一番人気があるという話をよく聞きます。
私も熱血な、いい先生が多かった記憶があります。
生徒と真剣に向き合って時には怒られときには一緒に感動を味わい達成感や充実感を与えてくれる先生でした。（当時の担任は安部和彦先生）
こんな小学校はそうそうないと思います。
どこに建物が建つの？
建物が出来上がる場所は「大分市中判田1688番3」です。
判田小学校までは徒歩7分
判田中学校までは徒歩10分
中判田駅までは徒歩4分
大きい道路は歩道橋があるので安心です！
歩道橋から小学校までは朝の7時30分〜8時10分までは一方通行の時間帯なので前から来る車に注意しておけばOK！
こどもたちが安全に通学できるかは重要な項目になりますので、一度歩いてみてもいいかもしれません。
どんな建物が建つのか？
敷地内に3棟建設されます！
1号棟〜3号棟まであり
まどりは以下の通りです。
1号棟の特徴
- 駐車場は縦列駐車だが3台駐車可能
- リビングが19帖あって広々しています
- 主寝室が9.3帖もあってWICつきです！
- 4LDK
2号棟の特徴
- 縦列駐車で2台可能
- リビングと和室合わせると20帖以上！
- WICが3.5帖もあります！
- 4LDK
3号棟の特徴
- 平置き2台可能！
- 2階全室6帖以上の広々洋室！
- 主寝室は9帖+WIC
- 4LDK
販売価格は？
1号棟2,698万円（税込）
月々の支払いは66,323円
頭金0円、ボーナス払い0円、借入金額2,698万円を想定
住宅ローン金利0.85％で40年計算してます♪
2号棟2,898万円（税込）
月々の支払いは71,240円
頭金0円、ボーナス払い0円、借入金額2,698万円を想定して
住宅ローン金利0.85％で40年計算しています♪
3号棟2,998万円（税込）
月々の支払いは73,698円
頭金0円、ボーナス払い0円、借入金額2,698万円を想定して
住宅ローン金利0.85％で40年計算
建設会社は？どこの会社が建てるの？
どこの建設会社が建てるのかって気になりますよね。
今回の中判田の物件は「株式会社よかタウン」さんが建築主（売主）となります！
よかタウンさんは、もともと福岡にある会社さんで、今年4月に大分に初進出してきました！
実績としては２０１９〜２０２０年度着工棟数２年連続福岡県でＮｏ１の安心の実績がある会社です。
内装が普通の建売と比べ充実したおしゃれな内装になっています♪
いつ完成するのか？
完成時期は3月を予定しています！
入居も3月中にできる予定で進んでいますので新生活にちょうどいいタイミングです♪
お子さんが寂しい思いをする転校などさせたくない方はオススメな物件です♪
完成前の物件を購入するのが不安
建物が完成する前に3,000万円近いローンを組んで購入するのは不安ですよね。
実際に出来上がったものを見てから判断したいと思うのは普通だと思います！
完成は3月を予定しているので3月まで待っても良いかもしれません！
しかし人気の判田校区での新築物件なので完成前で売れてしまった際は申し訳ありませんm(_ _)m
今だけできる変更オプション
10月中にご契約いただいたお客様はオール電化へ変更が可能です！（着工前の短期間だけ変更可能）
11月以降はガスでの仕様設備を設置しますので変更できなくなりますm(_ _)m
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせは097-511-3280まで
物件の詳細や資料請求は以下のアットホームサイトからお問い合わせください。
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